お困りごとは全て設計事務所に相談しよう!

トラブルが多い

つみき

査定や交渉を任せられる

土地取引の中でトラブルが多いのが借地です。土地所有者と建物の所有者が違う為、両者の考え方や感じ方の違いで争いが起こることも少なくありません。親戚など親しい間柄の場合には土地を貸す時に契約書を作っていない場合もあり、相続の時にどのようにして条件で土地を借りていたかわからなくなっていることもあります。借地の事でトラブルが起きた時に相談すると良いのが借地を専門に取り扱っている不動産業者です。借地問題がこじれる事が多いのは、地主と借りている人間の間に感情的なもつれが生じることが多いからです。地主と貸借人で話し合うと、お互いに自分の利益を優先させるため話し合ってもうまくいかなくなります。借地は権利関係がはっきりわからないことも多い為、そういった交渉にたけた専門業者に相談することがなにより大切です。借地のことで地主とトラブルになった時に弁護士に相談した方が良いのではないかと考える人もいますが、弁護士では不動産の価値が判断できないため承諾料や更新料などの金額査定ができません。しかし専門の不動産業者なら査定や地主側との交渉も任せることができます。借地に関する相談は無料で行っているところもあります。相談するだけである程度解決の糸口が見つかる場合もあるので、わからないことがあれば相談してみると良いでしょう。電話で相談できるところも多いので、わざわざ事務所に出向く必要はありません。また正式に依頼するまでは無料相談できるところもあります。